天风策略：中央经济工作会后的投资线索

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公开信息显示，华润深圳湾悦府位于深圳市南山区深圳湾，由华润置地（深圳）有限公司建成，属于商品类住宅，总建筑面积861000平方米，总占地面积67000平方米，共计房屋292户，其一期于2017年交楼，二期于2018年交楼，小区物业公司为深圳华润物业管理有限公司。据第三方平台，目前，该小区售价为每平方米20多万元左右。

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中科院深圳先进院由中国科学院、深圳市政府及香港中文大学于2006年2月共同建立，实行理事会管理，探索体制机制创新。该研究院瞄准国际一流工研院，致力于建设与国际学术接轨、与粤港澳大湾区产业接轨的新型科研机构，定位为提升粤港澳大湾区制造业、健康产业和现代服务业的自主创新能力，推动自主知识产权新工业建立，率先建成国际一流科研机构。