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“我从2011年上班到2023年买房，攒了十多年工资，再加上父母的积蓄，才付了首付。”何女士介绍，她于2023年3月贷款200多万元购置了位于北京市通州区景盛南一街141号院金悦郡北区的房屋，装修中发现承重墙有质量问题。何女士申请相关检测机构鉴定，结果表明房屋承重墙存在钢筋外露、腐蚀等问题，不符合设计与行业标准。

何女士曾向相关部门反映前述情况。她发来的落款日期为2024年10月12日的《北京经济技术开发区开发建设局答复意见书》显示，该局曾组织参建单位召开了协调会，会上涉事房屋的开发商、施工、监理、设计单位共同判断何女士提出的户内问题为一般缺陷，可通过维修处理，并提供了经参建四方共同确认的技术处理方案。何女士不接受开发商提供的维修处理方案，要求开发商解除购房合同并退款，与开发商未达成一致意见。

此后，何女士申请了第三方机构对房屋进行鉴定。她发来的《北京市建设工程质量第二检测所有限公司安全鉴定报告》显示，经现场检测，该房屋某承重墙体构件现浇部分出现箍筋未被混凝土包裹而外露情况，外露箍筋均出现不同程度的锈蚀情况，部分箍筋有被截断的情况。箍筋从下至上共有13处露筋且锈蚀，其中 3#、4#、5#、6#位置箍筋已被截断。

公开资料显示，《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015中8.1节及8.2节规定，混凝土现浇结构外观质量应根据缺陷类型和缺陷程度进行分类，并应符合表 “8.1.2 ”分类规定；混凝土现浇结构外观质量、位置偏差、尺寸偏差不应有影响结构性能和使用功能的缺陷，质量验收应作出记录；现浇结构的外观质量不应有严重缺陷；现浇结构的外观质量不应有一般缺陷等。其中，表“8.1.2 ”中的现象包括“露筋”。严重缺陷包括“纵向受力钢筋有露筋”；一般缺陷为“其他钢筋有少量露筋”。

答复意见书称，该局于9月27日约谈金悦郡北区开发商、施工、监理、设计单位相关负责人，督促其尽快出具相应的处理和解决方案，并于9月30日组织参建四方单位召开了协调会，会上开发商、施工、监理、设计单位共同判断何女士提出的户内问题为一般缺陷，可通过维修处理，并提供了经参建四方共同确认的技术处理方案。何女士不接受开发商提供的维修处理方案，要求开发商解除购房合同并退款，与开发商未达成一致意见。

此外，出卖人与买受人一致同意将主合同第十六条第(一)款“地基基础和主体结构”的内容补充约定为:出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构符合国家、本市及相关行业标准和施工图设计文件（含设计变更文件)的要求。该商品房地基基础和主体结构质量经出卖人与买受人共同选定有资质的检测机构检测不合格的，买受人有权解除合同。

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新京报讯（记者彭镜陶实习生翟未萌）新京报记者从北京经开区消防救援支队获悉，近日，北京经开区消防救援支队联合荣华街道辖区内的4个社区轮流设置消防志愿者宣传点位，邀请群众在“家门口”学习消防安全知识，以加强消防安全宣传力度，提升群众火灾防范意识及应急处置技能。居民们排队进入充气逃生体验屋。图源：经开区消防救援支队在消防志愿者宣传点，街道安全负责人充当消防志愿者，带领居民们逐一参观体验北京经开区消防救援支队设置的烟雾逃生、电动自行车火灾模拟、消防技能实操实训、紧急救援4大模拟项目互动体验区的9个消防安全相关项目。在烟雾逃生体验区内放置了一个充气逃生体验屋，门口烟雾弥漫，营造出了逼真的火灾场景。社区居民们排队进入，捂住口鼻弯腰前行，切实感受到应急逃生时的紧迫感。在电动自行车火灾模拟区，消防员演示了电动自行车爆燃的现场，社区居民在惊讶之余，也能够立刻使用电子灭火控制器迅速处置火情。在消防技能实操实训区中，社区居民们身穿消防战斗服，取出消火栓的水带，在消防员的指导下迅速连接水管并控制水压。参与者们还尝试用手持灭火器对准火焰根部喷射，在泡沫的冲击下，火焰迅速被熄灭。在紧急救援体验区，社区居民们在专业医护人员的指导下，轮流学习创伤救护、气道异物梗阻急救和心肺复苏等技能，在反复练习中提高自救互救能力。经开区小微场所从业者、社区居民、物业公司职工、社区安全工作相关人员等约200人通过这次“沉浸式”消防体验，切实提升了自身安全意识及应急处置能力。下一步，北京经开区消防救援支队将不断壮大消防安全宣传队伍，推进消防志愿者宣传服务工作深入开展，让消防安全意识深入人心，为持续强化辖区消防安全奠定基础。编辑杨海校对王心