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这样的惊喜已经来临。北京商报记者走访多家中介机构了解到，部分门店10月过半成交订单量便超过了9月全月。大兴黄村片区某头部中介机构经纪人杜虎介绍，随着北京楼市政策持续出台落地，10月过半，门店成交的订单就已经达20余单，超过9月全月c7娱乐模拟器，保守估计月底前还能有5单的成交。购房者所青睐的房源逐一被售出。特别是一套在10月11日看中的房源，仅因多犹豫一周，就被另一位购房者抢先购买，这是北京市场许久未见的景象。

虽然网签存在滞后性，但“银十”依然有望打破8月15575套的高点，达到19个月内最高值。根据北京商报记者统计数据，2023年4月—2024年9月，北京二手住宅网签量分别为13928、12982、11607、9718、10960、14261、10653、12545、12963、12444、6332、14280、13354、13383、14987、15575、14363、13274套。张大伟预测，在10月，网签量将超过1.7万套。

冷会表示，从供需基本面看，买方数量大幅增加，卖方数量小幅下降，市场平衡逐步向卖方偏移。北京链家数据显示，10月(截至23日)新增客源量与去年同期相比增长近五成，与9月同时段相比增长近三成，而新增房源量和库存房源量均较上月有所下降。此消彼长之下，新增房客源比例由1∶9变为1∶14，卖方话语权略有提升。

在供需关系的变化下，好地段的“老破小”房源率先迎来了反弹。西城区广安门外片区某头部中介经纪人李爽表示，门店的刚需户型房源在此前价格波动较大，但随着政策的落地实施，这些房源在10月迎来了显著变化。例如，一套45.5平方米的刚需房源，在之前长时间内只有看房者而无购房者，但随着市场回暖和购房者信心的增强，经过5天的协商后，最终以418万元成交。

对于二手房市场的价格波动，郭毅认为供需关系和产品结构是关键因素。尽管当前成交量有所攀升，但挂牌房源量仍维持在高位，显示出供应量依然偏高。因此，即便单月成交量达到较高水平，也并未引发房价的全面上涨。张大伟则指出，10月北京二手房市场成交升温的主要动力来自总价在400万元以内的刚需住宅，特别是前期价格调整较多的二手房，开始出现成交价格复苏和轻微上行的现象。

从政策角度看，当前利率和首付比例均处于低位，极大降低了购房门槛。贷款成本的降低也为购房家庭带来了关键性的利好。郭毅认为，当前市场正处于逐步回暖阶段，购房需求增加，但库存量依然较大。无论是新房还是二手房c7娱乐模拟器，价格上涨的项目并不多，更多处于价格博弈或平稳状态。因此，市场上可选房源相对充裕c7娱乐模拟器，购房者有更多的选择和空间，能够以更低的价格买到更满意的房子。

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新京报讯（记者慕宏举通讯员刘佳琦）近日，新京报记者获悉，黑龙江省林区公安局鹤立分局三号沟派出所的民警为辖区居民带来了一场温暖人心的服务行动。辖区的靳大爷年事已高c7娱乐模拟器，腿脚不便，在准备住院治疗之际，却发现身份证和医保卡不慎丢失。靳大爷一家在束手无策之时，向三号沟派出所打出了求助电话。派出所民警得知情况后，考虑到靳大爷的特殊情况，民警决定主动上门接送靳大爷。民警们驾驶警车来到靳大爷家中，小心翼翼地将靳大爷扶上车，送往办理身份证的地点。在办理过程中，民警们耐心地为靳大爷整理着装、采集照片和指纹信息c7娱乐模拟器，每一个环节都一丝不苟，确保身份证办理得准确无误。同时，民警们还与靳大爷亲切交流，关心他的身体状况和生活需求。在民警们的努力下，靳大爷的身份证办理顺利完成。随后，民警又将靳大爷安全送回家中。靳大爷及其家人对民警的贴心服务感激不已，连连称赞。编辑杨海校对李立军