13版生态 - 我国互花米草除治面积达100万亩
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这样的惊喜已经来临。北京商报记者走访多家中介机构了解到,部分门店10月过半成交订单量便超过了9月全月。大兴黄村片区某头部中介机构经纪人杜虎介绍,随着北京楼市政策持续出台落地,10月过半,门店成交的订单就已经达20余单,超过9月全月,保守估计月底前还能有5单的成交。购房者所青睐的房源逐一被售出。特别是一套在10月11日看中的房源,仅因多犹豫一周,就被另一位购房者抢先购买beat365手机版,这是北京市场许久未见的景象。
虽然网签存在滞后性,但“银十”依然有望打破8月15575套的高点,达到19个月内最高值。根据北京商报记者统计数据,2023年4月—2024年9月,北京二手住宅网签量分别为13928、12982、11607、9718、10960、14261、10653、12545、12963、12444、6332、14280、13354、13383、14987、15575、14363、13274套。张大伟预测,在10月beat365手机版,网签量将超过1.7万套。
冷会表示,从供需基本面看,买方数量大幅增加,卖方数量小幅下降,市场平衡逐步向卖方偏移。北京链家数据显示,10月(截至23日)新增客源量与去年同期相比增长近五成,与9月同时段相比增长近三成,而新增房源量和库存房源量均较上月有所下降。此消彼长之下,新增房客源比例由1∶9变为1∶14,卖方话语权略有提升。
在供需关系的变化下,好地段的“老破小”房源率先迎来了反弹。西城区广安门外片区某头部中介经纪人李爽表示,门店的刚需户型房源在此前价格波动较大,但随着政策的落地实施,这些房源在10月迎来了显著变化。例如,一套45.5平方米的刚需房源beat365手机版,在之前长时间内只有看房者而无购房者,但随着市场回暖和购房者信心的增强beat365手机版,经过5天的协商后,最终以418万元成交。
对于二手房市场的价格波动,郭毅认为供需关系和产品结构是关键因素。尽管当前成交量有所攀升,但挂牌房源量仍维持在高位,显示出供应量依然偏高。因此,即便单月成交量达到较高水平,也并未引发房价的全面上涨。张大伟则指出,10月北京二手房市场成交升温的主要动力来自总价在400万元以内的刚需住宅,特别是前期价格调整较多的二手房,开始出现成交价格复苏和轻微上行的现象。
从政策角度看,当前利率和首付比例均处于低位,极大降低了购房门槛。贷款成本的降低也为购房家庭带来了关键性的利好。郭毅认为beat365手机版,当前市场正处于逐步回暖阶段,购房需求增加,但库存量依然较大。无论是新房还是二手房,价格上涨的项目并不多,更多处于价格博弈或平稳状态。因此,市场上可选房源相对充裕,购房者有更多的选择和空间,能够以更低的价格买到更满意的房子。
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菊花展展区位于祈年殿院内祈年门南两侧广场,集中展示独本品种菊、大立菊、悬崖菊、盆景菊、什锦菊、造型菊等中国传统菊花品种。展区以祈年门为中,分为东西两个区域。西区以主题展棚为主,分别为“雀舞秋华织锦绣”“灯映寒菊耀福光”“满堂霜英唱吉祥”和“献瑞秋菊庆丰年”,展棚在布景设计中将不同品种、颜色各异的菊花与金鱼、孔雀、花瓶、果实等元素结合,展现菊花在中国传统文化中的独特地位和象征意义,寄寓了国泰民安、风调雨顺的吉祥祝愿。
原本独株大立菊是天坛公园菊花栽培上的一大特色。天坛公园花卉中心菊花班班长李静说,为使其更具观赏价值,多年来在传承延续传统栽培技艺的基础上,天坛公园园艺师们不断探索与创新,几经改良,形成了今天的“满树繁花”半球形造型,这株大立菊需要菊艺匠人13个月的精细培护,还要有娴熟的造型裱扎技艺。值得一提的是,今年在大立菊的裱扎形式上也有创新,呈现出五角星、沙燕、心形等造型,让天坛菊花的“老粉”们眼前一亮。
东侧展区的四个专类展棚依次展出精品品种菊、大立菊、附桩盆景菊、什锦菊,展区内还摆放科普宣传展板,向游客详细介绍天坛菊花的栽培历史、菊花品种等,让游客在欣赏美景的同时,深入了解菊花文化。展览期间beat365手机版,天坛公园提供导赏服务,由专业园艺师、讲解员、志愿者共同组成导赏团队,在展览现场为市民游客提供菊花讲解、义务咨询等服务,让天坛赏菊之行文化味十足。