《措施》明确,完善商品住宅用地供应与去化周期挂钩机制,对商品住宅去化周期超过36个月的市、县(市、区)暂停新增住宅用地出让,去化周期在18(不含)至36个月之间的,盘活多少、供应多少。同时,审慎新增商业、办公、公寓等非住宅用地供应,允许用地单位分期分批办理证件、开发建设,以此科学规划管理,严格控制增量。
《措施》提出,宁夏以盘活存量用地、收购存量房作为保障性住房、支持“商改住”“商改公”化解存量商品房等方式,持续优化存量。目前,宁夏各地落实国家专项债券收回收购盘活存量土地政策和政策性银行、商业银行支持有条件的企业贷款收购房企存量土地政策,优先采用“以购代建”“房票”安置方式推进实施城中村和危旧房改造。按照“以需定购”原则,用好中央资金支持政策,收购存量商品房用作保障性住房。
与此同时,《措施》也加强金融助力,进一步明确了优化个人住房贷款最低首付款比例,商业性个人住房贷款不再区分首套和二套住房,统一对存量房贷利率实施批量调整;发挥城市房地产融资协调机制作用,将合规房地产项目纳入“白名单”,应进尽进,应贷尽贷;建立“府院联动”机制加快推进涉房地产和建设工程领域矛盾纠纷多元化解工作;支持地级市合理提高住房公积金贷款额度上限,支持缴存人提取公积金支付首付款、房租和购买保障性住房,深化实施“商转公、组合贷、异地贷”等政策,支持各地级市因城施策扩大灵活就业人员参加住房公积金制度覆盖面;鼓励开发性政策银行、商业银行向地方国有企业为收购主体的提供低成本贷款支持,财政给予贷款贴息,落实税收优惠政策。
【图集】江苏苏州街道冷清 全市按下“暂停键”在哪下载安装?“新发展蓝图下数字经济财税治理”研讨会在京举办好用吗?
作者: 柯颖生 2024年10月31日 20:1559.87MB
查看402.47MB
查看22.0MB
查看775.93MB
查看
网友评论更多
72皇甫家罡y
小记者大视野|在高陵博物馆探寻历史奥秘🍞⚫
2024/10/31 推荐
187****1212 回复 184****5193:中国队选手已获巴黎奥运会165个小项的参赛资格🥏来自遵义
187****9696 回复 184****7631:反馈|住房和城乡建设部:营造特色村貌 留住村落“乡愁”🙄来自项城
157****5660:按最下面的历史版本😺📷来自葫芦岛
3689颜罡家203
美国防长访问乌克兰 - October 22, 2024☓🚮
2024/10/30 推荐
永久VIP:小学生掉排水井失联🦂来自盐城
158****5825:上海前首富周正毅复出当网红♨来自无锡
158****5328 回复 666🐃:重大历史题材电视剧《太平年》在浙江横店开机📿来自镇江
194石新澜ge
健康中国|世界卒中日,脑梗的五大前兆♷🕛
2024/10/29 不推荐
王富娜xg:英王查尔斯访澳大利亚 - October 21, 2024➁
186****9531 回复 159****3169:湖北一官员凌晨接上级电话未赴现场在家睡觉 被免职🖋